Residencias de estudiantes: oportunidades de inversión en el actual ciclo
El segmento de residencias de estudiantes (PBSA) se ha consolidado como uno de los activos más dinámicos dentro del universo living. En 2025, la inversión en España alcanzó cifras récord cercanas a los 1.700 millones de euros, reflejando el creciente interés de inversores institucionales y la evolución del mercado.
Sin embargo, el contexto actual plantea nuevas preguntas: ¿estamos ante un pico de ciclo o todavía queda recorrido? ¿Dónde están las principales oportunidades? ¿Cómo evolucionarán la rentabilidad y los riesgos en los próximos años?
El próximo 11 de mayo, de 16:00h a 17:00h, Afi Global Education organiza esta mesa redonda, en la que analizaremos las principales tendencias del sector en España y Europa desde una perspectiva estratégica y de mercado.
A lo largo de la sesión, se abordarán los siguientes bloques:
- Capital invertido y evolución del mercado: dinámica de inversión, tipología de capital y perspectivas tras el récord alcanzado
- Demanda y localización: déficit estructural, nuevas ciudades foco y papel del estudiante internacional
- Rentabilidad por mercados: niveles de yield, diferencias entre ciudades y binomio rentabilidad-riesgo
- Riesgos y dinámicas del sector: regulación, costes, desarrollo vs. producto estabilizado
- Perspectivas futuras: evolución del mercado, papel de las administraciones y tendencias en producto
Un encuentro especialmente dirigido a profesionales e inversores interesados en real estate, living, PBSA, inversión inmobiliaria y desarrollo de activos, que buscan comprender en profundidad la evolución de este segmento y sus oportunidades.
Ponentes:
- Germán Calvo Temiño
Associate Director | Living, Colliers. Encargado de PBSA (PBSA Lead) - Mariana Alonso
Director - Southern Europe Lead for Student Housing, Value and Risk Advisory, JLL. - Javier Tusell
Director Asset Management & Acquistions, Merkel Capital - Roberto Knop
Director del Programa Especialista de Real Estate de Afi Global Education, Director del Máster de Finanzas Cuantitativas de Afi
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